Кабмін постановою від 10 червня 2026 року № 751 запровадив експериментальний проєкт щодо придбання житла у сільській місцевості для проживання ВПО, який буде реалізовуватися протягом 2-ох років.
Експериментальний проєкт передбачає забезпечення внутрішньо переміщених осіб житловими будинками у селах та селищах замість тимчасового проживання в модульних містечках. Це сприятиме інтеграції ВПО до територіальних громад за новим місцем проживання.
Хто має право на отримання житла у сільській місцевості?
Право на отримання житла мають ВПО (далі — ВПО, користувачі), які перемістилися з територій бойових дій або тимчасово окупованих територій, для яких не визначена дата завершення бойових дій або тимчасової окупації, і які одночасно відповідають таким критеріям:
особа та члени її домогосподарства:
– не мають власного житла на території, не включеній до Переліку територій, для яких тривають бойові дії / можливість бойових дій або тимчасова окупація, чи
– їх житлове приміщення незалежно від загальної площі знищено або пошкоджено (до ступеня, непридатного для проживання) і відомості про таке приміщення внесено до Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, або щодо такого приміщення наявні акт комісійного обстеження об’єкта, та/або звіт із технічного обстеження відповідно до постанови Кабміну від 19 квітня 2022 року № 473.
Особа та члени її домогосподарства не отримували компенсації за знищене житло і щодо них не приймалося рішення про надання такої компенсації.
Особі або члену її домогосподарства не було надано житловий ваучер у порядку, встановленому постановою Кабміну від 22 вересня 2025 року № 1176.
Нагадуємо, що житловий ваучер — це електронний платіжний документ на 2 млн грн, який надається ВПО, що проживали на тимчасово окупованій території, з числа учасників бойових дій і осіб з інвалідністю внаслідок війни з числа військовослужбовців та членів добровольчих формувань.
Як отримати у користування житло у селищі або селі?
- Пошук житла
Виконавчі органи сільських, селищних, міських рад, військові адміністрації населених пунктів разом з користувачами із залученням органів державної влади, установ та організацій, громадських обʼєднань, благодійних організацій, рад з питань внутрішньо переміщених осіб, волонтерів здійснюють:
→ пошук житла,
→ попереднє узгодження з власниками такого житла його вартості,
→ узгодження можливості придбання житла.
- Подання заяви
Протягом трьох календарних днів з моменту узгодження з власником житла вартості та можливості придбання житла, користувачі подають до виконавчих органів сільських, селищних, міських рад, військових адміністрацій населених пунктів заяву про надання у користування житла у сільській місцевості у довільній формі.
- Придбання житла
Виконавчий орган сільської, селищної, міської ради, військова адміністрація утворює тимчасову комісію з обстеження житла з метою визначення його відповідності мінімальним вимогам до споживчої якості житла, яка складає відповідний акт обстеження.
З урахуванням акта місцева рада або військова адміністрація:
узгоджують остаточну вартість житла з власником нерухомості;
приймають рішення про придбання житла;
здійснюють купівлю житла протягом 3-ох календарних днів з моменту погодження з власником нерухомості остаточної вартості, за рахунок місцевого / державного бюджету та/або інших джерел, не заборонених законодавством.
На придбання одного житлового будинку з бюджету виділяється до 500 000 грн, з урахуванням податків, зборів та платежів, необхідних для здійснення заходів з реєстрації нерухомості. Якщо вартість житла перевищує зазначену суму, різниця може фінансуватися за рахунок інших джерел, не заборонених законодавством, на умовах співфінансування.
Придбане житло переходить у власність громади, яка бере його на свій баланс як комунальне майно.
- Укладання договору про проживання
Не пізніше 5-ти календарних днів з дати оформлення будинку у власність громади виконавчі органи сільських, селищних, міських рад, військові адміністрації населених пунктів укладають з користувачами договір безоплатного користування житлом у сільській місцевості. Договір укладається на строк до 3-ох років та є підставою для вселення користувача та членів його домогосподарства до житла і реєстрації місця проживання.
- Вселення у житло
Вселення користувачів та членів їх домогосподарств до житла у сільській місцевості здійснюється протягом 60 календарних днів з дня укладення договору.
Користувачі та члени їх домогосподарств, зазначені у договорі, зобов’язані протягом 30 календарних днів з дати укладення договору зареєструвати своє місце проживання в житлі.
Запровадження експериментального проєкту має на меті забезпечити внутрішньо переміщених осіб доступним житлом, сприяти їхній інтеграції у приймаючі громади та створити умови для безпечного і гідного проживання. Детальні умови участі в проєкті визначені постановою Кабінету Міністрів України від 10 липня 2026 року № 751.